麻花天美星空mv

请问我签定了一个商铺认购书.本来准备买这个商铺的缚但是由于某种特殊原因不能购买了.我交了20000元定金.合同书上写的缚如认购者在签署&濒迟;认购书&驳迟;后.未签署&濒迟;商铺买卖合同&驳迟;前.要求转名.加名.减名.更改付款方式及更改所购商铺.须先征得本公司同意后方可办理.并须向本公司支付3000元的更改手续费.
但是我现在要求更改转名.他们公司工作人员告诉我缚转名只能转给我认识的人缚?
要不然只能没收我的定金.请问有这样的规定非要转给我认识的人吗缚?

认购书只是初步意向，不能认定为合同，况且认购书没有在国土局备案，因此转给任何人都是可以的

但如果认购书的条款具有合同的所有要素，并且表明双方受认购书约束，则认购书也可以认定为合同。